Ramada Nusa Dua by Wyndham
Нуса-Дуа — найпрестижніший курортний район Балі класу люкс, що характеризується охоронюваним середовищем, продуманою інфраструктурою та репутацією «тихої розкоші». Тут розташована найвища концентрація 5-зіркових готелів на острові, при цьому 70% його узбережжя керується елітними об'єктами нерухомості. В районі є незаймані білі піщані пляжі, безтурботні бірюзові води, захищені кораловим рифом, а також такі важливі об'єкти, як Bali National Golf Club, BIMC Hospital та ITDC Bali convention center and luxury mall.Балі
Ціна
$121,900 – $451,900
Термін здачі
2027
Площа
Від 30 m²
Очікувана дохідність
15–15.8%
Орієнтовно, не гарантовано
Доступні типи юнітів
Villa 1BR
Не вказано
$196,900
Villa 1BR Smart
Не вказано
$171,900
Villa 1BR+
Не вказано
$196,900
Villa Matahari 2BR
Не вказано
$231,900
Villa 3BR
Не вказано
$451,900
Aurora Type 2
Не вказано
$131,900
Aurora Type 4
Не вказано
$161,900
Azura Type 11
Не вказано
$131,900
Azura Type 14
Не вказано
$136,900
Marina Type 3
Не вказано
$171,900
Palmera Type 2
Не вказано
$121,900
Solara Type 2
Не вказано
$126,900 – $134,900
Verda Type 1
Не вказано
$121,900
Verda Type 2
Не вказано
$121,900
Vistara Type 2
Не вказано
$131,900
Актуальну наявність уточніть у менеджера NESTRA.
Проект коротко
- Юнітів
- 159
- Територія
- 1,3 ГА
Про проект
Ramada Nusa Dua by Wyndham — це елітний готельно-вілловий комплекс, розташований у престижному районі Нуса-Дуа на Балі. Проєкт об'єднує оздоровчий туризм та готельний сервіс, орієнтований на довголіття, пропонуючи новий розкішний досвід, сфокусований на здоров'ї, відновленні та активному старінні. Він включає готельні номери та приватні вілли під управлінням світового бренду Wyndham, що гарантує високі стандарти та передбачувану прибутковість. Концепція відповідає зростаючому попиту на персоналізовані програми здоров'я та високоякісну інфраструктуру способу життя серед заможних мандрівників.
- Відкритий басейн з пляжним сервісом
- Арт-дах з видом на океан
- Ресторан середземноморської кухні
- Фітнес-центр
- Коворкінг
- Longevity Center (більше, ніж традиційний SPA)
Локація та відстані
Нуса-Дуа — найпрестижніший курортний район Балі класу люкс, що характеризується охоронюваним середовищем, продуманою інфраструктурою та репутацією «тихої розкоші». Тут розташована найвища концентрація 5-зіркових готелів на острові, при цьому 70% його узбережжя керується елітними об'єктами нерухомості. В районі є незаймані білі піщані пляжі, безтурботні бірюзові води, захищені кораловим рифом, а також такі важливі об'єкти, як Bali National Golf Club, BIMC Hospital та ITDC Bali convention center and luxury mall.
Ключові відстані
- до пляжу Нуса-Дуа
- 5 минут
Всередині проекту
- · Відкритий басейн з пляжним сервісом
- · Арт-дах з видом на океан
- · Ресторан (середземноморська кухня)
- · Фітнес-центр
- · Коворкінг
- · Longevity Center (діагностика здоров'я, технології відновлення, персоналізовані програми, превентивний підхід, харчування, сон, фізичне відновлення)
Навколо проекту
- · Bali National Golf Club (18-лункове поле світового класу)
- · BIMC Hospital (сертифікований міжнародний медичний центр)
- · ITDC Bali Convention Center (приймав G20, APEC, Miss World)
- · The Nusa Dua Collection (розкішний торговий центр з бутіками та міжнародними ресторанами)
- · Reef Beach Club
- · Koral Restaurant
- · Kayuputi Restaurant
- · Museum Pasifika
- · Puja Mandala (комплекс з п'яти храмів)
- · Water Blow (природне шоу океанських хвиль)
- · Devdan Show Theatre
- · Pura Geger (стародавній індуїстський храм)
Приблизний район — точне розташування уточніть у менеджера NESTRA.
Відкрити в Google MapsДосвід девелопера
Девелопер, TEUS Group, був заснований у 1943 році, спочатку як ключовий забудовник для відбудови Харкова. Маючи 80-річний досвід, група реалізувала проєкти площею понад 10,000,000 м² житлової, комерційної та адміністративної нерухомості. Вони співпрацюють з провідними світовими готельними брендами для створення високодохідних об'єктів на кращих курортах світу.
Що входить у ціну
Уточніть у менеджера NESTRA
Ціни, зазначені у прайс-листі, стосуються готельних номерів та вілл для інвестицій, включаючи професійне управління Wyndham.
Точний склад пакета та специфікацію уточніть у менеджера NESTRA.
Управління об'єктом
Призначено готельного оператора
Wyndham
Власність та юридична структура
Готель працює відповідно до всіх індонезійських законодавчих вимог для комерційної нерухомості, включаючи земельне законодавство та оподаткування.
Будівництво та план оплати
- Стадія будівництва
- У процесі будівництва
- Термін здачі
- 2027
Умови оплати
Початковий платіж на стадії попередніх продажів за вигідними цінами. Інвестор отримує виплати 15-15.8% щорічно, при цьому Wyndham керує всіма операціями та маркетингом. Після 2 років експлуатації інвестор може перепродати об'єкт з очікуваним зростанням капіталізації на 20%.
Чому нам це подобається
- Висока прогнозована річна прибутковість 15-15.8% для інвесторів.
- Керується Wyndham, світовим готельним брендом, що забезпечує професійне обслуговування та високе завантаження.
- Розташований у Нуса-Дуа, найпрестижнішому районі Балі класу люкс, відомому 5-зірковими готелями та продуманою інфраструктурою.
- Унікальна концепція Longevity Hospitality, що приваблює зростаючий ринок мандрівників, орієнтованих на оздоровлення.
- Вілли елітного сегмента користуються високим попитом у Нуса-Дуа, при цьому пропозиція часто відстає від попиту в 3-4 рази.
- Рання фаза попередніх продажів з потенціалом зростання капіталізації на 20% до моменту передачі та додатково 20% протягом 2 років експлуатації.
Що потрібно врахувати
- Прибутковість є прогнозом і залежить від ринкових коливань.
- Проєкт перебуває на стадії будівництва, завершення очікується у 2027 році.
Точні умови, юридичну структуру та актуальну наявність слід підтвердити з менеджером NESTRA.
NESTRA Insights
Аналітика ринку від NESTRA Insights
NESTRA Insights — незалежний аналітичний продукт щодо цього ринку та локації: бенчмарки реальної дохідності, сезонність, перевірка фінансової моделі девелопера та макроекономічні показники.
Аналізувати в NESTRA Insights ↗