Елітний бутік-готель під управлінням Wyndham на пляжі Меласті
Розташований за 250 метрів від пляжу Меласті, одного з найкрасивіших і «інстаграмних» пляжів Балі, цей готель пропонує панорамний вид на океан. Район, відомий як Улувату-Букіт, є найдорожчим туристичним районом Балі, що характеризується високим попитом на елітне житло. Він пропонує близькість до численних пляжних клубів і туристичних атракціонів, що робить його чудовим місцем для інвесторів.Балі
Ціна
$157,000 – $299,900
Термін здачі
2027
Площа
Від 31 m²
Очікувана дохідність
14–18%
Орієнтовно, не гарантовано
Доступні типи юнітів
Harmony Suite
Не вказано
$175,900 – $199,900
Lagoon Suite
Не вказано
$157,000 – $157,900
Ocean Breeze Suite
Не вказано
$299,900
Serenity Suite
Не вказано
$157,290
Serenity View Suite
Не вказано
$157,000 – $159,900
Sunset Suite
Не вказано
$175,900
Актуальну наявність уточніть у менеджера NESTRA.
Проект коротко
- Юнітів
- 90
Про проект
Цей елітний бутік-готель пропонує інвестиційні одиниці в одній з найпопулярніших готельних мереж Балі, керованій Wyndham Hotels & Resorts. Проект, що включає всього 90 номерів площею від 27 до 71 кв.м, підкреслює надійність та юридичну прозорість для інвесторів. Він позиціонується як перший елітний бутік-готель, розташований безпосередньо поруч з пляжем Меласті, у топовій локації. Гості отримують вигоду від розкішної інфраструктури, включаючи панорамний басейн на даху з видом на океан, SPA, ресторан та робочі зони. Концепція поєднує сучасні тенденції способу життя з висококласним сервісом, задовольняючи зростаючий попит на готелі преміум-класу на Балі.
- Дах з коктейль-баром та панорамним басейном з видом на океан
- SPA
- Ресторан з авторською кухнею
- Робочий простір
- Цілодобовий консьєрж-сервіс
- Патіо з басейном (для номерів на першому поверсі)
- Трансфер до пляжу Меласті
Локація та відстані
Розташований за 250 метрів від пляжу Меласті, одного з найкрасивіших і «інстаграмних» пляжів Балі, цей готель пропонує панорамний вид на океан. Район, відомий як Улувату-Букіт, є найдорожчим туристичним районом Балі, що характеризується високим попитом на елітне житло. Він пропонує близькість до численних пляжних клубів і туристичних атракціонів, що робить його чудовим місцем для інвесторів.
Ключові відстані
- хвилина до Melasti Beach (шаттл)
- 1
- метрів до Melasti Beach
- 250
Всередині проекту
- · Дах з коктейль-баром та панорамним басейном
- · SPA-центр
- · Ресторан
- · Робочий простір
- · Цілодобовий консьєрж-сервіс
- · Патіо з приватним басейном (для номерів на першому поверсі)
Навколо проекту
- · Melasti Beach
- · White Rock Beach Club (1 min)
- · Karma Beach (1 min)
- · Tropical Temptation Beach Club (3 min)
- · Palmilla Bali Beach Club (3 min)
Приблизний район — точне розташування уточніть у менеджера NESTRA.
Відкрити в Google MapsДосвід девелопера
Забудовник має понад 80 років досвіду роботи на ринку нерухомості. Він співпрацює з міжнародним архітектурним бюро AIMM, яке реалізувало 420 проектів у 14 країнах. Будівництвом займаються провідні будівельні команди Балі, які реалізували кілька проектів елітних готелів на острові.
Що входить у ціну
Повні меблі та декор включені
Точний склад пакета та специфікацію уточніть у менеджера NESTRA.
Управління об'єктом
Призначено готельного оператора
Wyndham Hotels & Resorts
Власність та юридична структура
Структуру власності та доступні юридичні опції слід підтвердити з менеджером NESTRA.
Будівництво та план оплати
- Стадія будівництва
- У процесі будівництва
- Термін здачі
- 2027
Умови оплати
Придбайте юніт від $99,000 під час попереднього продажу. Перехід під управління Wyndham, з прогнозованим збільшенням вартості на 35% до 2027 року. Інвестори отримують регулярні виплати у розмірі 14-18% щорічно. Після 2 років експлуатації інвестори можуть перепродати юніт, реалізувавши приріст капіталу. Загальний прибуток від оренди та зростання вартості за 4 роки (2 роки будівництва + 2 роки експлуатації) прогнозується на рівні 95% від вкладеного капіталу.
Чому нам це подобається
- Стратегічне розташування за 250 метрів від пляжу Меласті, популярного «інстаграмного» місця.
- Керується Wyndham Hotels & Resorts, що гарантує світові стандарти та доступ до лояльної клієнтської бази у 108 мільйонів осіб.
- Висока прогнозована річна дохідність від оренди 14-18% та значний потенціал зростання капіталу.
- Район Улувату-Букіт демонструє найвищий середній дохід на номер на Балі, що перевищує $200 з 2023 року.
- Категорія елітних готелів заповнює ринкову нішу з низькою конкуренцією поруч з пляжем Меласті.
Що потрібно врахувати
- Таблиця доступності юнітів показує високий відсоток проданих юнітів, що вказує на обмеженість поточної пропозиції.
Точні умови, юридичну структуру та актуальну наявність слід підтвердити з менеджером NESTRA.
NESTRA Insights
Аналітика ринку від NESTRA Insights
NESTRA Insights — незалежний аналітичний продукт щодо цього ринку та локації: бенчмарки реальної дохідності, сезонність, перевірка фінансової моделі девелопера та макроекономічні показники.
Аналізувати в NESTRA Insights ↗